D O M

**KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC!** BEZ PROWIZJI DLA BIURA**RYNEK PIERWOTNY**

Podwyższony standard w cenie!

Polecam Państwu nową inwestycję jaką są trzy domy w zabudowie szeregowej z użytkowym poddaszem o optymalnej powierzchni mieszkalnej w standardzie deweloperskim z ogrodem.
Inwestycja prowadzona jest w Gowarzewie przy ul. Jesionowej, w okolicy domów jednorodzinnych, dzięki tak dogodnej lokalizacji dojazd do centrum Poznania jadąc przez Szczepankowo zajmuje jedynie 15 min, w pobliżu jest również szybki dojazd do trasy S5, A2 i centrum Swarzędza. Na terenie posesji wykonane podjazdy i po 2 miejsca parkingowe dla każdego domu .

Budynek A i B powierzchnia podłóg - 94,55m2 ;powierzchnia użytkowa 81,35m2,
Budynek C powierzchnia podłóg 95,63m2 ; powierzchnia użytkowa 82,43m2

Działka budynek A powierzchnia - 258,2 m2
Działka budynek B powierzchnia - 96,57m2
Działka budynek C powierzchnia -198,48m2 - rezerwacja!

Jeśli szukasz nowego, funkcjonalnego domu z ogródkiem w przystępnej cenie w niedalekiej odległości od Poznania zachęcam do zapoznania się z naszą ofertą

L O K A L I Z A C J A
Domy zlokalizowane przy ulicy Jesionowej

- 20m przystanek autobusowy
- 8 min. autem do zjazdu na autostradę A2
- 17 min. autem do Ronda Rataje
- przedszkole
- szkoła podstawowa
- sklep

KONDYGNACJA
Mieszkanie dwupoziomowe

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA
Powierzchnia mieszkań - 94,55m2

UKŁAD MIESZKAŃ

Parter 51,29 m²
- Salon z aneksem kuchennym 28.26 m2
- Sypialnia 11,86 m2
- Wiatrołap 2.67 m2
- Łazienka 4.39m2
- Schody 4.11m2

Piętro - 43,26 m2
- Sypialnia 6,64 m2
- Sypialnia 8,67 m2
- Łazienka 5,45 m2
- Hol 7,26 m2
- Garderoba 2.04 m2

S T A N D A R D
- C.O. piec dwu-funkcyjny kondensacyjny,
- Ogrzewanie podłogowe
- Podkłady pod posadzki: Podkłady cementowe zacierane mechanicznie układane na izolacji ze styropianu. Podkłady przygotowane pod panele lub płytki.
- Ściany nośne: Grubości 24 cm i 20cm ocieplenie
- Ściany działowe: Grubości 12 cm
- Tynki wewnętrzne na ścianach nośnych: jednowarstwowe, gipsowe wykonywane mechanicznie, przygotowane pod szpachlowanie i malowanie.
- Strop: drewniany,
- Okna: VECA PCV trójszybowe w kolorze antracyt z silnikami elektrycznymi
- Okna FAKRO trzy komorowe dachowe.
- Schody metalowe
- Drzwi wejściowe stalowe w kolorze antracyt
- Elewacja budynku: Wykończona tynkiem sylikonowym cienkowarstwowym na warstwie styropianu, na szczytach i między oknami imitacja deski, bonie wokół okien.
- Parapety zewnętrzne stalowe pod kolor okien.
- Parapety wewnętrzne konglomerat
- Dach dwuspadowy pokryty dachówką płaską BRAAS
- Dojazdy i dojścia do budynku: Dojazdy i ciągi pieszo-jezdne wyłożone kostką betonową na posypce cementowo-piaskowej.
- Taras wyłożony kostką z 1 stopniem przy drzwiach balkonowych.
- Szambo bezodpływowe 8m3,

INSTALACJE
- Instalacja elektryczna,
- Instalacja alarmowa,
- Instalacja domofonowa,
- Doprowadzony światłowód do mieszkania,
- Instalacja tv.
- Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne na wszystkich oknach .

A T U T Y
- doprowadzony światłowód
- elektryczne rolety zewnętrzne
- ogrzewanie podłogowe
- mieszkanie sprzedawane bez 2% PCC,
- nowa inwestycja,
- odbiór jeszcze w tym roku!
- optymalna powierzchnia
- ogród

C E N A
479 900 zł

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

tel.
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 27012 wydana przez PFRN

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Odpowiedzialność zawodowa licencja PFRN 27012 .
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )