Polecam na sprzedaż bardzo ładny i zadbany dom szeregowy 10-letni
o powierzchni 130 m2 w miejscowości Gowarzewo koło Poznania.
Działka 350 m2 zagospodarowana pięknym ogrodem i parkingiem od frontu.

Bardzo atrakcyjna lokalizacja, ciche i spokojne miejsce, w sąsiedztwie domy jednorodzinne,
tylko 9 km do Poznania i tylko 5 km do Swarzędza, w pobliżu trasa S5 i autostrada.
50 m od domu jest przystanek autobusowy. Komunikacja do Swarzędza i Poznania.

Dom zbudowany jest z wysokiej jakości materiałów i jest energooszczędny:
- okna PCV 6-komorowe, 3-szybowe, okleina Winchester,
- ogrzewanie: piec 2-funkcyjny gazowy Viessmann z zasobnikiem wody,
- ogrzewanie: kominek z płaszczem wodnym połączony z kaloryferami,
- ocieplenie styropianem i wełną mineralną,
- pełne deskowanie dachu, papa i dachówka Brass,
- jest kanalizacja, instalacja alarmowa, światłowód itp.,
- sprzęty wysokiej jakości AGD/RTV i meble w cenie,
- dom i ogród jest bardzo zadbany jak nowy,
- wygodny piękny taras z meblami ogrodowymi,
- własne warzywa, pomidory itd.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:
- przedsionek: 5,62 m2,
- łazienka wc: 1,64 m2,
- hall: 9,12 m2,
- salon: 22,04 m2,
- kuchnia: 7,61 m2,
- jadalnia: 4,86 m2,
- spiżarnia: 1,88 m2,
- garaż: 16,76 m2,
SUMA: 69,53 m2

PIĘTRO:
- hall: 10,00 m2,
- pokój: 8,98 m2,
- pokój: 10,85 m2,
- pokój: 14,01 m2,
- łazienka: 4,32 m2,
- komórka: 2,62 m2,
SUMA: 50,78 m2

Nad hallem na piętrze jest jeszcze strych ze spuszczanymi schodami.
Na ogrodzie znajduje się domek na narzędzia itp. oraz wiata na samochód.
Od tył działki jest też drugi wjazd z bramą automatyczną.
Jest też możliwość wybudowania drugiego domu na działce z wjazdem od tylnej ulicy.
Certyfikat charakterystyki energetycznej jest w trakcie wystawiania.

Bezpieczeństwo:
- drzwi i okna antywłamaniowe,
- rolety antywłamaniowe,
- domofon
- system alarmowy w całym domu.

Cena: 899.000 zł

*** KUPUJESZ BEZPIECZNIE ***
Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji.
Licencja nr 23293.
*** UWAGA! - ***
*** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU ***

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Waldemar Zakrzewski
Doradca ds. nieruchomości
Nr licencji: 23293
tel.  
email:  
ul. Bednarska 6
60-581 Poznań