**Zamieszkaj w swoim wymarzonym domu w Gowarzewie!**

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, który łączy w sobie nowoczesność z ciepłem domowego ogniska. Wyjątkowy budynek o nowoczesnej bryle oraz przemyślane, ponadczasowe wykończenie sprawiają, że to miejsce zachwyca od pierwszego wejrzenia.

Dom jest gotowy na nowe wspomnienia i radosne chwile z rodziną. Duże, trzyszybowe okna wpuszczają do wnętrza naturalne światło, tworząc przytulną atmosferę, która sprzyja wspólnym chwilom.

**Przestrzeń, która inspiruje**

Na powierzchnię 121,4 m2 składają się:

Parter:
- Hol 3,79 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 2,34 m2
- Salon z aneksem kuchennym 53,62 m2
- Toaleta/łazienka 3,76 m2

Piętro:
- Komunikacja 8,77 m2
- Sypialnia główna 21,79 m2
- Sypialnia 2 11,20 m2
- Sypialnia 3 9,43 m2
- Łazienka 6,70 m2

Nie zapominajmy o przestronnym strychu, o powierzchni użytkowej ponad 30 m2, który można zaaranżować na dodatkową sypialnię, pracownię lub miejsce do zabawy dla dzieci. Przestrzeń w Twoim nowym domu jest nieograniczona!

**Komfort i bezpieczeństwo**

Dom wyposażony jest w nowoczesne przyłącza: wodne, elektryczne i gazowe. Ogrzewanie podłogowe w całym domu, a także elektryczne rolety w oknach, zapewniają komfort w każdą porę roku. Dodatkowo, pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami oraz szopa na narzędzia sprawią, że spędzanie czasu na świeżym powietrzu stanie się prawdziwą przyjemnością.

**Twój nowy rozdział czeka!**

Niech ten dom stanie się miejscem, gdzie spełniają się marzenia, a każda chwila spędzona w gronie najbliższych staje się wyjątkowym wspomnieniem. To tutaj, w Gowarzewie, czeka na Ciebie idealna przestrzeń do życia, gdzie każda rodzina odnajdzie swoje miejsce.

Przestronny strych, idealne miejsce do przechowywania lub możliwość zagospodarowania kolejnej sypialni.

**Dane techniczne**

- parter terakota imitująca beton,
- schody drewniane jesionowe,
- drzwi szare robione na zamówienie firmy DRE,
- w każdym oknie moskitiery,
- rolety elektryczne w każdym oknie,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- z obu stron w ogrodzie drenaże, odwodnienie,
- ogród zagospodarowany z licznymi nasadzeniami,
- szopa z blachy na fundamentach betonowych,
- działka ogrodzona,
- trzy miejsca parkingowe na posesji,
- sprzęt w kuchni marki Bosch, piekarnik z hydrolizą,
- piec dwufunkcyjny gazowy marki Beretta.
- zatoczka parkingowa dla gości przed budynkiem.

Zadzwoń i umów się na wizytę - Twoje nowe życie zaczyna się tutaj!

-
Karolina Krzyk
 

Real Estate Agent
Nr lic. 28633

Keller Williams Partners
Ul. Bednarska 6, Poznań

Dane nieruchomości ze świadectwa charakterystyki energetycznej:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 70,36 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 78,89 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 89,99 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.