Nowocześnie wykończony!

Praktycznie gotowy do wprowadzenia!

Przestronny salon z aneksem kuchennym ( 38m2 )!

Duży ogród z placem zabaw i nowym tarasem!

Duże pomieszczenie gospodarcze na parterze!

POLECAM na sprzedaż nowoczesny, 4 pokojowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej.

Dom o powierzchni 98,85m2 znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce gruntu (o pow.251m2) na osiedlu domów jednorodzinnych w Gowarzewie.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

SERCEM DOMU jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, który tworzy centralną część domu, gdzie można spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi.

Z salonu wychodzimy bezpośrednio na duży taras (30m2) i ogród.

Dom składa się z 2 kondygnacji:

Parter:

- salon z aneksem kuchennym o pow.38m2 (przestronny, z miejscem na jadalnię, strefę wypoczynkową, całkowicie umeblowaną i wyposażoną kuchnię),

- pom. gospodarcze o pow.8,43m2 (idealne miejsce na pralnię, suszarnię, spiżarnię, a nawet mieszczą się tam wózek i rowery),

- wc o pow.1,53m2,

- wiatrołap o pow.4,29m2 (z pakowną szafą wnękową).

Nowoczesna klatka schodowa (schody obite litym drewnem dębowym) prowadzi nas do trzech sypialni i łazienki.

I piętro:

- sypialnia o pow.14,34m2 (idealna jako pokój dziecięcy),

- sypialnia o pow.10,84m2 (pięknie urządzona sypialnia rodziców),

- sypialnia o pow.8,66m2 (obecni właściciele wykorzystują ją na biuro, ale idealnie nada się na kolejną sypialnię lub pokój gościnny),

- łazienka o pow.6,57m2 - nowocześnie wykończona w płytkach ceramicznych z kabiną prysznicową oraz wanną.

+ na poddaszu skrytka/schowek.

Dom był oddany do użytkowania w 2017r., wybudowany do standardu deweloperskiego przez Dewelopera. Wnętrze zaprojektowane i wykończone przez obecnych właścicieli.

Duży atut tej nieruchomości to podwójna ściana boczna z sąsiadem ( zapewnia ciszę i niezależność).

Dom jest w bardzo dobry stanie technicznym, praktycznie tylko do odmalowania.

FORMA WŁASNOŚCI

To całkowicie NIEZALEŻNA NIERUCHOMOŚĆ - pełna własność

( + udział w drodze dojazdowej/osiedlowej/ dodatkowy parking).

INFORMACJE TECHNICZNE dotyczące budynku:

- ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny (25cm + styropian 15 cm),

- dach w konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty panelem dachowym z blachy powlekanej, ocieplony wełną mineralną, oraz strop wełną mineralną,

- w pom.gospodarczym znajduje się piec gazowy Beretta Quadra II C.S.

- dodatkowe ogrzewanie podłogowe (wiatrołap, wc, korytarz, kuchnia, łazienka)

- okna PCV profil 5 komorowy z roletami zewnętrznymi + moskitery na oknach,

- możliwość montażu kominka.

LOKALIZACJA.

W bliskiej odległości znajdziemy przedszkola i żłobki, oraz pełną infrastrukturę osiedlową (sklepy, apteki, gabinety lekarskie).

Dojazd drogą asfaltową, do tego chodniki dla spacerowiczów.

2 miejsca parkingowe przy budynku + extra parking na drodze dojazdowej.

Do tego nieruchomość jest doskonale skomunikowana:

- linie autobusowe: 431,432,

- dojazd do Poznania w 20min,

- szybki dojazd do Swarzędza,

- bliskość trasy A2 i S5.

Oferta BEZ PROWIZJI od Kupującego!

To WYJĄTKOWA OFERTA dla WYJĄTKOWYCH KLIENTÓW,

poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia oraz spokojnej okolicy.

Więcej zdjęć, filmiki oraz rzuty domu przesyłamy na życzenie zainteresowanego klienta.

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej!

Maria Rzepecka

GAMA Nieruchomości Oddział Poznań

Tel.  

Licencja Zawodowa nr 9187

 



Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518



Z biurem G A M A bezpiecznie zrealizują Państwo transakcje kupna/sprzedaży/wynajmu każdej nieruchomości.

Współpracujący z biurem G A M A doradcy finansowi pomogą Państwu pewnym krokiem przejść przez procedury kredytowe.

Z NAMI uzyskasz preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, doradztwo prawne oraz kompleksowe wsparcie podczas całego procesu transakcji.



Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1. Kodeksu Cywilnego.

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online