Polecam nowoczesny dom 87,6 m² z ogródkiem 126 m² na Osiedlu Govaria w Gowarzewie.
Poszukujesz idealnego miejsca dla rodziny,
które łączy spokój podmiejskiego życia z szybkim i wygodnym dojazdem do Poznania?
Ta oferta jest stworzona z myślą o Tobie.
Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej,
usytuowany na kameralnym, ogrodzonym osiedlu Govaria przy ul. Śnieżnej w Gowarzewie.

Inwestycja składa się z zaledwie 10 domów, co gwarantuje prywatność, bezpieczeństwo oraz kameralną atmosferę.
Nieruchomość jest gotowa do odbioru w stanie deweloperskim, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac wykończeniowych według własnego projektu.
Funkcjonalny układ przestrzeni.
Dom wyróżnia się przemyślanym podziałem na strefę dzienną na parterze oraz prywatną na piętrze.
Przestronny salon z wyjściem na prywatny ogródek o powierzchni 126 m² stanowi idealne miejsce do relaksu i spotkań z najbliższymi.
Miejsce parkingowe znajduje się bezpośrednio przy budynku na wybrukowanym podjeździe.

Parter (powierzchnia użytkowa):
Wiatrołap: 4,68 m²
Komunikacja: 5,38 m²
Przestronny salon: 24,56 m²
Jasna kuchnia: 8,06 m²
Łazienka / WC: 2,78 m²

Piętro:
Komunikacja i schody: 9,70 m² (5,19 m² + 4,51 m²)
Ustawny pokój: 12,75 m²
Pokój dla dziecka lub biuro: 10,12 m²
Pokój: 8,82 m²
Główna łazienka: 5,28 m²

Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 87,62 m² (powierzchnia netto: 92,13 m²).

Solidna konstrukcja i wysoki standard wykonania.
Nieruchomość została wybudowana z dbałością o najwyższe standardy energetyczne
i trwałość materiałów, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji.
Trwała konstrukcja: ściany z bloczków silikatowych oraz solidny strop Teriva.
Doskonała izolacja: ocieplenie ścian styropianem EPS 20 cm oraz dachu wełną mineralną 28 cm.
Stolarka okienna: nowoczesne okna 5-komorowe z nawiewnikami.
Rolety zewnętrzne: przygotowana instalacja pod montaż rolet podtynkowych.

Ogrzewanie: ekonomiczny system ogrzewania gazowego.
Estetyka osiedla: elewacja z tynkiem akrylowym, ogrodzony teren oraz wybrukowane podejścia i podjazdy.

Doskonała lokalizacja i infrastruktura.
Gowarzewo to idealna przystań dla osób ceniących ciszę, nie rezygnując z atutów miasta.
'W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego komfortowego życia.
Sprawny transport: przystanek autobusowy (linie 431, 432, 433) znajduje się zaledwie 220 m od domu
Szybki dojazd: sprawny i wygodny dojazd do Poznania oraz węzłów tras uspokajających ruch
Wszystko pod ręką: w bliskiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola oraz sklepy
Aktywny wypoczynek: malownicze tereny spacerowe i rekreacyjne w najbliższym otoczeniu.

Informacje finansowe.
Cena nieruchomości: 669 000 PLN
Stan prawny: pełna własność
Stan techniczny: deweloperski (odbiór kluczy możliwy od zaraz).

Do kupienia pozostały już tylko 3 domy!
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Przekonaj się na żywo, że to idealne miejsce dla Twojej rodziny!

*** KUPUJESZ BEZPIECZNIE ***
Oferta licencjonowanego pośrednika to gwarancja bezpiecznej transakcji.
Licencja nr 23293.
*** UWAGA! - ***
*** ZAPEWNIAMY POMOC PRZY ZAŁATWIANIU KREDYTU ***

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie przygotowania.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam serdecznie do kontaktu:
Waldemar Zakrzewski
Doradca ds. nieruchomości
Nr licencji: 23293
tel.  
email:  
ul. Bednarska 6
60-581 Poznań