Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego, wolnostojącego domu o powierzchni całkowitej ok. 320 m² (pow. użytkowa z piwnicą ok. 260 m²), położonego w cichej i malowniczej części Gowarzewa (gm. Kleszczewo). To idealna lokalizacja w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, z szybkim i wygodnym dojazdem asfaltową drogą z chodnikiem.

Dlaczego warto?
Aż 7 przestronnych pokoi zapewniają swobodę i komfort życia nawet dużej rodzinie. Możesz z łatwością wydzielić niezależne strefy dla gości, domowników lub stworzyć przestrzeń pod wynajem.Dwie niezależne kuchnie to doskonała baza pod dom wielopokoleniowy, koliving, hostel lub prowadzenie nieuciążliwej działalności. Każda rodzina czy grupa może funkcjonować samodzielnie.Ekologiczne i ekonomiczne ogrzewanie piecem na pellet zapewnia ciepło w zimie i oszczędności w budżecie domowym.Garaż dwustanowiskowy wygoda parkowania i dodatkowe miejsce na przechowywanie.Słoneczny ogród od strony południowej idealne miejsce na relaks, spotkania z bliskimi i zabawę dzieci. Gęsty żywopłot zapewnia pełną prywatność.Dwie bramy wjazdowe ułatwiają codzienne użytkowanie posesji i umożliwiają niezależny wjazd, np. dla najemców lub klientów.Szeroki front działki (40 m) daje możliwość dalszej zabudowy np. stworzenia lokalu usługowego w pierwszej linii lub dodatkowego budynku gospodarczego.
Gotowy pomysł na inwestycję
Dom przez lata z powodzeniem funkcjonował jako nieruchomość na wynajem pokoi, generując przychody rzędu ok. 10 000 zł miesięcznie. Dzięki dwóm kuchniom, dużej liczbie pokoi i świetnej lokalizacji masz gotowy model biznesowy, który możesz rozwijać. To również świetna baza pod dom opieki, biuro z częścią mieszkalną czy punkt usługowy.

Sprawdzony stan techniczny gotowy do użytkowania
Nowa elewacja i docieplenie (2021)Nowa brama garażowaWnętrza dostosowane do funkcji najmu m.in. druga kuchniaSolidna konstrukcja z betonu komórkowego, dach z blachy, okna PCVDziałka 798 m² ogrodzona, z zadbaną zielenią i poczuciem prywatności

Świetna lokalizacja wygoda na co dzień
W zasięgu spaceru: markety (Dino, Biedronka), szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, punkty usługowe. Szybki dojazd do Poznania i innych miejscowości w regionie.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania możliwość prowadzenia usług lub nieuciążliwej działalności gospodarczej.

Zyskaj więcej niż dom stwórz miejsce, które zarabia lub daje wyjątkowy komfort życia!
Nie zwlekaj skontaktuj się z nami i umów na prezentację. Ta nieruchomość to połączenie wygody, przestrzeni i realnego potencjału inwestycyjnego.

Zapraszam do kontaktu:

Mateusz Sowiński
tel.  
e-mail:  
strona internetowa:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )