Na sprzedaż dom wolnostojący, indywidualny projekt, działka 705 m2, Gowarzewo, gm. Kleszczewo.

WGN Poznań Krauthofera oferuje Państwu do sprzedaży dom wolnostojący w budowie usytuowany w spokojnej lokacji w miejscowości Gowarzewo. Aktualnie wokół nie ma gęstej zabudowy, a sąsiedztwo stanowi kilka wolnostojących nowobudowanych domów.
Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, szukających wytchnienia od zgiełku miasta, z możliwością spędzania czasu na wolnym powietrzu.

ATUTY
0 budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym
0 foremna i zadbana działka, obsadzona tujami
o możliwość zaaranżowania ścianek i wnętrza domu według własnego uznania

POWIERZCHNIA I UKŁAD
Na działce o powierzchni 705 m2 posadowiono nowoczesny dom parterowy. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 96,19 m2.
Układ domu kształtuje się następująco:
Parter w skład którego wchodzą :
0 Salon 27,35 m2
0 Pokój 11,35 m2
0 Pokój 10,52 m2
0 Pokój 9,98 m2
0 Kuchnia 10,26 m2
0 Korytarz 10,59 m2
0 Kotłownia 3,98 m2
0 Łazienka 5,29 m2
0 WC 2,49 m2
0 Wiatrołap 4,38 m2

Z salonu wychodzimy na taras i do ogrodu.

OPIS TECHNICZNY
Dom w trakcie budowy, metodą tradycyjną. Ściany nośne wykonane z pustaka ceramicznego porotherm o grubości 24 cm. Dalej zaprojektowano izolację systemową styropianem FS 15 o grubości 20 cm i tynk syntetyczny na siatce z włókna szklanego. Ściany wewnętrzne zaprojektowano z cegły pełnej, a ścianki działowe z cegły dziurawki.

Zaprojektowano dach skośny, dwuspadowy, kryty dachówką. Strop ocieplony wełną mineralną.
Dom w stanie surowym otwartym. Pełna dokumentacja, wpisy w dzienniku budowy.

Ogrzewanie wg. projektu: kocioł c.o. Możliwość podłączenia gazu.
Zbiornik bezodpływowy na ścieki.
Nieruchomość położona przy drodze, z dostępem do mediów: prąd. Na działce skrzynka elektryczna. Gaz i woda w odległości 70 m (ul. Cicha).

FORMA WŁASNOŚCI
Działka objęta Księgą Wieczystą, niewykazującą obciążeń.

LOKALIZACJA
Działka mieści się w odległości 7 km od centrum Zalasewa, w którym znajduje się pełna infrastruktura handlowo ? usługowa (sklepy i markety typu Biedronka, Dino czy Żabka).

Do Swarzędza mamy zaledwie 14 minut jazdy samochodem. Tutaj znajdziemy oprócz sklepów i marketów np. market budowlany Leroy Merlin, Castorama, oraz mini galerię ETC Swarzędz. Liczne zakłady pracy, w tym fabryka marki Volkswagen. W Swarzędzu znajdują się szkoły: Przedszkola, Szkoły Podstawowe oraz Liceum.

Do Tulc mamy 8 minut samochodem gdzie zrobić zakupy, wybrać się do restauracji.
W samym Gowarzewie znajdują się sklepy spożywcze: odległość do najbliższego sklepu Chata Polska to zaledwie 2 minuty autem,do Biedronki 4 minuty.

Doskonały i szybki dojazd do Poznania.
Lokalizacja godna uwagi ze względu na panujący wokół spokój. Osoby szukające wytchnienia znajdą tu ukojenie i możliwość uprawiania sportów i rekreacji na świeżym powietrzu.

Zadzwoń i umów się na spotkanie!
W przypadku wszelkich pytań pozostajemy do dyspozycji.

Nr licencji agenta prowadzącego ofertę: 24516
Grupa WGN Największy Polski Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56.
Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz możliwość wyboru najkorzystniejszej oferty spośród kilkunastu banków. Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Krauthofera 18 lok. 56. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.