Zapraszam do zapoznania się z ciekawą ofertą sprzedaży działki budowlanej o bardzo atrakcyjnym metrażu 675 m2 z wydanymi warunkami zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.

Działkę okala piękne wysokie zadrzewienie liściaste i iglaste, nie ma potrzeby nowego nasadzania roślin, żeby zagwarantować sobie intymność, ciszę i spokój na własnym kawałku ziemi. Nieruchomość znajduje się na pograniczu Gowarzewa i Siekierek Wielkich.

Działka jest niezabudowana, położona przy drodze gminnej (krótki odcinek drogi wewnętrznej ok. 30 m wysypany gruzem). Nieruchomość jest w kształcie kwadratu, co umożliwia ustawne usytuowanie domu z możliwością zaprojektowania funkcjonalnego ogrodu.

Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie drzew i nowo powstałych domów jednorodzinnych w zacisznej okolicy, jednak blisko pozostałej zabudowy. Atutem jest pobudowana w drodze sieć energetyczna zakończona skrzynką na działce oraz doprowadzona sieć wodociągowa zakończona przyłączem również na terenie działki. Sieć gazowa zakończona jest ok. 100 m od działki, jednak zostanie dociągnięta wraz z przyłączem po złożeniu wniosku do spółki gazownictwa.

Działka jest ogrodzona z dwóch stron ogrodzeniem z siatki, dodatkowo okala działkę piękne zadrzewienie. W okolicy znajdują się domy jednorodzinne, a niedaleko jest apteka, market i inne sklepy.

Rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkalna jednorodzinna wolnostojąca:
- wielkość powierzchni zabudowy: maks. 150 m2,
- szerokość elewacji frontowej maks. do 15 m,
- liczba kondygnacji: dwie kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe,
- wysokość budynku: do 8,5 m do kalenicy budynku,
- geometria dachu: dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 30 st. do 45 st.,
- odprowadzanie ścieków do indywidualnych zbiorników bezodpływowych,
- minimum dwa miejsca postojowe.

W niedalekiej odległości znajduje się pełna infrastruktura tj. sklepy, market, apteka.
Idealne miejsce na swój rodzinny azyl!

Czytelny dojazd do Poznania i Swarzędza, bez zakorkowanych ulic!
Bardzo atrakcyjna cena!

Jest to propozycja idealna dla osób chcących mieszkać w bardziej zacisznym miejscu, poza miastem, w odległości od Poznania ok. 12 i Swarzędza ok. 5 km.

W ofercie do sprzedaży są również działki o powierzchniach: 688 m2, 639 m2, 591 m2.

Zapraszam na prezentację!
Zapewniamy profesjonalną i kompleksową obsługę do momentu przekazania kluczy. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.

PEPETA NIERUCHOMOŚCI

tel.