Kontakt: tel.

Polecam do sprzedaży 4 pokojowe mieszkanie z ogródkiem w Gowarzewie na osiedlu 4 Pory Roku.
Gowarzewo w gminie Kleszczewo, powiat poznański, 5 km od granicy Poznania (Poznań - Szczepankowo).

Dwupoziomowe mieszkanie znajduje się w budynku 4 lokalowym i jest gotowe do wprowadzenia.

Na podłogach znajdziemy panele Kronopol o ciekawej fakturze oraz stosowne płytki.
Wszystkie pomieszczenia są pomalowane na biało, zamontowane jest oświetlenie a łazienki z gustownymi płytkami i armaturą Omnires i Valvex, wyposażone we wszystko co niezbędne.

Częściowe umeblowanie obejmuje meble w zabudowie kuchennej wraz ze sprzętami AGD firmy Samsung.
Lodówko - zamrażarka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, pochłaniacz pary, zmywarka 60 cm - Ikea (Electrolux).

Na mieszkanie o powierzchni 88 m2 składają się:

na parterze
- salon (19,6 m2) z wyjściem na taras i ogródek (42 m2)
- otwarta, wyposażona kuchnia (11 m2)
- łazienka z pomieszczeniem gospodarczym pod schodami
- korytarz z miejscem na szafę

na piętrze
- pokój I (9,80 m2)
- pokój II (10,80 m2)
- pokój III ( 10,80 m2)
- łazienka z prysznicem i wanną (6,40 m2)

Do lokalu mieszkalnego przynależy ogrodzony ogródek 42 m2, oraz 2 miejsca parkingowe, jest doprowadzony światłowód.
Kilka minut od osiedla mamy piekarnię i sklep Żabka, Dino, Biedronka oraz przystanek autobusowy. Autem dojedziemy do Ronda Rataje w 21 min., do Swarzędza w 18 min., do Kleszczewa w 7 min.
W centrum Gowarzewa lub pobliskich Tulcach znajdziemy placówki edukacyjne, służby zdrowia, boiska, pocztę kościół, punkty gastronomiczne oraz podstawowe zakłady usługowe.

Gowarzewo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, zaraz za granicą Poznania.
Mieszkamy więc poza miastem ale mamy jednocześnie szybki i łatwy dostęp do atrakcji jakie zapewnia Poznań.

Standard wykończenia:

1. Technologia:
Budynki zaprojektowano w technologii tradycyjnej o fundamentach żelbetowych, ścianach nośnych murowanych, stropach międzykondygnacyjnych gęstożebrowych, dach w konstrukcji drewnianej.

2. Ściany:
ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych gr. 24 cm.
ściany konstrukcyjne murowane z bloczków silikatowych 24 i 18 cm.
ściany działowe murowane z bloczków silikatowych gr 12 cm.
nadproża prefabrykowane sprężone.

3. Stropy:
stropy prefabrykowane Master Base firmy Konbet, oparte na ścianach oraz konstrukcji żelbetowej.

4. Elewacja i wykończenie zewnętrzne:
izolacja termiczna murów fundamentowych gr. 12 cm, mury parteru i piętra izolacja termiczna gr. 18 cm.
elewacja w technologii lekkiej mokrej tynk mineralny typu baranek malowany farbami silikonowymi,
obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy stalowej powlekanej,
kominy murowane z kształtek ceramicznych lub keramzytobetonowych,
balustrady okienne na pierwszym piętrze z elementami ze szkła bezpiecznego,
parapety podokienne zewnętrzne z blachy aluminiowej malowanej proszkowo.

5.Dach:
w konstrukcji drewnianej impregnowanej, w całości deskowany, opartej na stropie gęstożebrowym,
ocieplenie stropodachu wełną mineralną gr. 38cm.
izolacja z papy na pełnym deskowaniu,
pokrycie dachu blachą na rąbek stojący.

6, Stolarka:
drzwi wejściowe stalowe ocieplone z 8 punktowym zabezpieczeniem antywłamaniowym firmy Hormann,
stolarka fasadowa okienna PCV biała (wew.) + winchester (zew), okna budynku z zamontowanymi roletami sterowanymi pilotem,
okna z pakietem trzyszybowym, profile siedmiokomorowe firmy Veka klasa energetyczna A,
Okucia firmy Winkhaus activ- pilot w skrzydłach rozwieralno uchylnych : mikro rozszczelnienie,
blokada błędnego położenia klamki , blokada anty wyważeniowa , klamki Secustic,
parapety podokienne zewnętrzne z blachy aluminiowej malowanej proszkowo.

Kupujący nie płaci 2% PCC
Czynsz administracyjny 160 zł
Cena 595000 zł

Zapraszam na prezentację, tel.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )