Dom wolnostojący z dużą działką i potencjałem | Gowarzewo | 152,14 m²

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom wolnostojący położony w Gowarzewie, w gminie Kleszczewo. To nieruchomość dla osób, które szukają przestronnego, zadbanego domu z dużą działką, spokojnym otoczeniem i wygodnym dojazdem do Poznania oraz okolicznych miejscowości.

Dom został wybudowany w 1902 roku, jednak na przestrzeni lat był remontowany i modernizowany. Obecnie prezentuje się bardzo estetycznie posiada ładną, nową elewację oraz dachówkę, dzięki czemu zachował swój ponadczasowy charakter, a jednocześnie stanowi zadbaną i gotową do użytkowania nieruchomość.

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 152,14 m². Budynek jest parterowy, ze strychem oraz częściowym podpiwniczeniem. Znajduje się na działce o powierzchni 901 m², która ma dość regularny kształt i została bardzo ładnie zagospodarowana. To jedna z największych zalet tej nieruchomości ogród tworzy przyjemną, zieloną oazę, idealną do odpoczynku, spotkań rodzinnych i codziennego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Dużym atutem domu jest bardzo przestronny taras, który naturalnie łączy część mieszkalną z ogrodem. To miejsce, które świetnie sprawdzi się zarówno na poranną kawę, jak i letnie spotkania z rodziną lub znajomymi.
Układ domu daje wiele możliwości aranżacyjnych. W nieruchomości znajdują się:- cztery pokoje,
- dwie kuchnie,
- dwie łazienki,
- bardzo duży strych,
- częściowe podpiwniczenie,
- duży taras.

Dzięki obecności dwóch kuchni, dwóch łazienek oraz możliwości korzystania z osobnych wejść, dom można zaaranżować również jako dwie niezależne części mieszkalne. To bardzo dobre rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej, osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z pracą albo dla tych, którzy szukają domu z możliwością wydzielenia dodatkowej, niezależnej przestrzeni.
Przestrzeń do własnej aranżacji stanowi duży strych z oknem, który ma ogromny potencjał. Może powstać tam na prawdę wyjątkowa przestrzeń np. część biurowa, część wypoczynkowa, siłownia czy sala zabaw dla dzieci - ogranicza nas tylko wyobraźnia, bo możliwości jest wiele.
Nieruchomość jest ogrzewana gazowo. Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek, który nie tylko podnosi komfort użytkowania domu, ale również nadaje wnętrzu przytulny klimat. W jednej z łazienek znajduje się także bojler.

Na działce znajduje się wolnostojący garaż na dwa auta. Na jego dachu zamontowane zostały panele fotowoltaiczne, co stanowi praktyczne i nowoczesne rozwiązanie wspierające codzienne użytkowanie domu. Przed budynkiem wykonano duży, wykostkowany podjazd, który zapewnia wygodne miejsce do parkowania kilku samochodów. Wjazd na posesję odbywa się przez automatyczną bramę.
Media:- prąd,
- gaz,
- woda miejska,
- szambo,
- panele fotowoltaiczne.

Gowarzewo to spokojna i dobrze skomunikowana miejscowość w gminie Kleszczewo, wybierana przez osoby, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, ale nadal mieć wygodny dostęp do Poznania, Swarzędza, Kleszczewa i najważniejszych punktów codziennej infrastruktury. Okolica ma kameralny, podmiejski charakter i sprzyja komfortowemu życiu w otoczeniu zieleni.

Najważniejsze atuty nieruchomości:- dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 158 m²,
- działka 901 m² o regularnym kształcie,
- ładna, zadbana zielona przestrzeń wokół domu,
- bardzo duży taras,
- cztery pokoje,
- dwie kuchnie i dwie łazienki,
- możliwość aranżacji domu na dwie niezależne części mieszkalne,
- duży strych,
- częściowe podpiwniczenie,
- ogrzewanie gazowe oraz kominek,
- wolnostojący garaż na dwa auta,
- panele fotowoltaiczne na garażu,
- duży wykostkowany podjazd,
- automatyczna brama,
- nowa elewacja i dachówka,
- spokojna lokalizacja w Gowarzewie.

To propozycja dla osób, które szukają domu z przestrzenią, ogrodem i dużym potencjałem. Nieruchomość łączy klimat starszego, solidnego domu z zadbanym wyglądem, funkcjonalnym układem i możliwościami, które trudno znaleźć w standardowych ofertach.
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Ten dom zdecydowanie warto zobaczyć na żywo, szczególnie ze względu na piękną działkę, taras i wyjątkowy potencjał aranżacyjny.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )